Lumineux • Calme • Bien situé

📍 Localisation & Environnement
Situé au cœur du quartier Patte d’Oie, l’un des secteurs les plus recherchés de Dakar, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous êtes à seulement :

• 5 minutes du Centre commercial Sea Plaza et des zones d’affaires

• 10 minutes des plages de Fann et de la Corniche Ouest

• Proche des écoles, restaurants et supermarchés

• Accès rapide à l’Autoroute à péage et à l’aéroport Blaise Diagne

Patte d’Oie est réputé pour son atmosphère paisible et sécurisée, tout en étant au centre des commodités. Ce quartier mêle confort urbain et proximité avec les lieux de détente.

🏠 Description du bien
Appartement moderne au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (moins de 5 ans), offrant :

• 2 chambres spacieuses avec bonne luminosité

• 1 salon accueillant et aéré

• 2 toilettes modernes

• 1 cuisine fonctionnelle

• Accès à la terrasse pour profiter de l’air frais

• Logement calme, bien ventilé et facile d’accès

💡 Les + de cet appartement

• Emplacement stratégique proche des grands axes

• Quartier paisible, idéal pour familles ou jeunes actifs

• Construction récente avec finitions modernes

• Accès rapide aux plages et à la corniche

• Idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité au cœur de Dakar

📜 Petite histoire
Le quartier Patte d’Oie doit son nom à l’ancienne forme en étoile des routes qui le traversaient, rappelant une empreinte de patte d’oiseau. Historiquement, il était une zone résidentielle arborée, et a su conserver son ambiance conviviale malgré le développement urbain. Aujourd’hui, il est considéré comme l’un des meilleurs compromis entre vie citadine et calme résidentiel.

💰 Loyer : 250 000 FCFA soit 381,12 €
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite – les appartements de ce standing à Patte d’Oie partent rapidement

Lieux d’intérêt :

Plages proches

• Plage de Yoff : à environ 4 km, soit environ 10–15 minutes en voiture

• Plage de Fann : à environ 7 km, soit 10–25 minutes de route selon la circulation.

• Plage du Virage : à environ 7 km, soit 15–20 minutes en voiture.

Autoroute

• Autoroute A1 (de l’Avenir) : cette voie majeure circule à proximité immédiate de Patte d’Oie, avec un accès direct par la route de l’Aéroport (avenue Seydina Limamoulaye), facilitant les trajets vers l’aéroport et les villes de l’intérieur.

Sites culturels & touristiques

• Stade Léopold-Sédar-Senghor (grand stade multifonctionnel) : à quelques minutes en voiture, en bordure de Patte d’Oie.

• Village des Arts de Dakar : centre d’art contemporain unique – accessible en 10–12 minutes en voiture.

• Parc forestier et zoologique de Hann : belle réserve naturelle à environ 10 minutes de trajet.

• Musée de l’IFAN (Institut fondamental d’Afrique noire) et Jardin Botanique de l’UCAD : à environ 8–9 km, soit 15-20 minutes de route.

• Monument de la Renaissance africaine : également accessible en un trajet d’environ 20 minutes.